多個熱點城市涉房貸款出現明顯收緊信號

近日，涉及房地產的各類貸款出現全面收緊的信號。合肥、廣州、長沙等多個熱點城市銀行人士8月1日也對中國證券報記者表示，多家銀行開發貸、土地出讓金融資、個人首套房貸款和二套房貸款均有收緊動作。

某全國性銀行總行人士對記者表示，目前該銀行房地產開發貸款的確已經要求總量控制，同時在授信結構上也要進行優化。

合肥某銀行人士對記者表示，目前該行個人二套房貸款方面，基本停止接單；個人首套房方面，額度也受到管控。

該人士表示，合肥是這兩年樓市的熱點城市之一，政策面上近來一直管控嚴格。

開發類貸款方面，該位人士介紹，目前合肥各銀行的開發貸、土地出讓金融資等一直受到余額管控?！伴_發類貸款很難批?！痹撊耸勘硎?。

合肥市日前召開的房地產市場穩控工作會議稱，對問題多發企業，從嚴控制銀行貸款、從嚴控制預售資金、從嚴控制備案價格。對引發三次及以上群訪群訴事件且沒有有效解決措施的開發企業，適時采取暫停供地、暫停預售、暫停網簽措施。

天津某國有銀行人士稱，該行個人房貸方面，近期有文件要求防控風險，主要是加強了對合作中介的審核和名單準入?！敖紖^個別二手房貸款逾期多的支行被暫停二手房貸款業務?！?/p>

此外，廣州、長沙等地銀行人士也向中國證券報記者表示，相關銀行近期在開發貸、土地出讓金融資等涉房項目上均有加強管控的要求。